Par quoi commencer

Le premier achat n’est pas le même selon où vous habitez, et personne ne vous le dit parce que c’est plus simple de vendre le même produit à tout le monde. Voici comment j’arbitrerais.

Le tour extérieur, avant tout achat

Il n’y a qu’un point de départ, et il est gratuit.

Sortez, et faites le tour de chez vous à pied — d’abord depuis la rue, puis en longeant la maison. On m’a appris à raisonner en cercles concentriques, de l’extérieur vers l’intérieur, et c’est la bonne façon : on ne commence pas par la serrure.

Vous cherchez une chose : l’ouverture à la fois accessible de plain-pied et hors de vue. C’est la combinaison des deux qui compte, pas chacune séparément.

Ce que je voyais, en arrivant chez les gens :

Constaté sur le terrain

Ce qui disait « ici c’est facile », vu depuis la rue, c’était une baie vitrée facilement accessible à l’arrière, ou une porte ou une fenêtre restée ouverte.

Et le défaut que les propriétaires ne voient jamais chez eux :

Constaté sur le terrain

Les petits crochets qui ferment les baies vitrées coulissantes. Ce sont des systèmes qui sautent très facilement, et c’est très répandu.

Essayez la vôtre maintenant, en écartant l’ouvrant à la main, sans forcer. Vous saurez en dix secondes où passe votre premier achat.

Pendant ce tour, notez aussi tout ce sur quoi on peut monter : échelle, escabeau, salon de jardin appuyé contre la façade, poubelle à roulettes, bac, composteur, bûcher. L’INSEE relève que 18 % des ménages cambriolés le sont par escalade, et l’escalade se fait rarement à mains nues. Rentrer l’échelle est le conseil le moins cher du site. Voir l’abri de jardin et les outils.

Maison isolée : la détection avant la fermeture

Si votre maison est isolée, ou isolée derrière une haie haute, votre problème n’est pas la résistance de vos ouvertures. C’est que personne ne verra rien.

C’est l’arbitrage le plus contre-intuitif du site, et il découle de la haie elle-même : une clôture haute rend le repérage plus difficile depuis la rue, mais une fois la limite franchie, elle met à l’abri des regards celui qui travaille sur votre fenêtre. Sans détection, cet échange ne vous est pas favorable — c’est développé sur portail, clôture, haie.

Dans l’ordre, ici :

1. une détection qui transmet, pas seulement une sirène. Ce qui compte est qu’une alerte vous parvienne là où vous êtes, et que quelqu’un puisse aller voir. Voir les systèmes anti-intrusion ;
2. l’ouverture désignée par le tour, généralement la baie arrière ;
3. les volets des façades non visibles, avec une barre sur les battants ;
4. le garage, s’il communique avec la maison.

Un point à connaître si vous vous équipez : nous étions souvent appelés pour des alarmes en cours, et cela motivait une intervention rapide. Mais les fausses alarmes arrivent souvent, et le résultat est qu’on cesse de prêter attention à un déclenchement. Ce qui plaide pour la levée de doute plutôt que pour la sirène — voir le comparatif télésurveillance.

Maison en lotissement : les ouvertures, dans l’ordre

Ici, il reste des regards : des voisins, une rue, du passage. Ce n’est pas rien, et ça change l’arbitrage.

Votre problème est géométrique. La façade est vue, l’arrière ne l’est pas, et c’est à l’arrière que se trouvent la baie vitrée et la porte de service. Le fond de jardin est souvent la limite la plus basse et la moins surveillée, et il donne sur un chemin, un champ ou un parking : regardez votre maison depuis là, une fois. Beaucoup de gens ne l’ont jamais fait.

Dans l’ordre :

1. le verrou de la baie vitrée arrière — quarante euros, et c’est le meilleur rapport de tout le site. Voir le système de verrouillage pour baie coulissante ;
2. les barres sur les volets battants des façades non visibles, à partir de dix euros. Voir les barres de sécurité pour volets battants ;
3. la gâche de la porte d’entrée, ancrée dans le mur porteur et non dans le seul chambranle — quelques euros, et c’est le mode de rupture que je constatais le plus ;
4. les serrures de fenêtre à clé au rez-de-chaussée. Voir sécuriser une fenêtre au rez-de-chaussée ;
5. la porte entre le garage et la maison, dont le niveau de sécurité que je constatais était faible. Voir sécuriser son garage ;
6. et seulement ensuite une alarme, si le budget suit.

Et une mesure gratuite qui pèse plus lourd que tout ce qui précède : échanger vos numéros avec un voisin, avec une consigne claire — il appelle le 17, il n’entre pas. L’étude observe une probabilité d’intrusion inférieure de 55 % quand une personne est présente dans le logement, et c’est le plus fort effet mesuré de toute la littérature.

Rez-de-chaussée en immeuble : les deux à la fois

C’est la configuration qui cumule, et c’est ce qui la rend particulière : la porte palière d’un appartement, et des fenêtres accessibles de plain-pied comme une maison.

Ce qu’il faut regarder, et que personne ne regarde :

• les fenêtres et portes-fenêtres donnant sur une cour, un jardin commun, un local à vélos, un parking ou une venelle ;
• l’accès depuis les parties communes — un hall dont la porte reste ouverte ramène tout le monde devant chez vous ;
• les soupiraux et fenêtres de cave ;
• la hauteur réelle de vos fenêtres : un muret, un local technique ou un conteneur à poubelles peut ramener le premier étage au plain-pied.

Traitez les fenêtres d’abord, puis la porte palière. Si vous envisagez des grilles de défense :

Appartement en étage : une seule bonne porte

Je dois commencer par une limite, parce qu’elle est honnête et qu’elle vous concerne.

Constaté sur le terrain

J’étais en périurbain et en rural, et les deux se ressemblent. Sur des appartements en urbain, je serais moins pertinent : j’ai constaté beaucoup moins d’appartements que de maisons.

Ce que je peux vous donner tient donc à la géométrie et aux chiffres, pas à mon expérience de constatations.

La géométrie d’abord : un appartement en étage n’a en général qu’un accès praticable, la porte palière. Toute la dépense se concentre donc sur elle, et c’est une bonne nouvelle pour votre budget.

Les chiffres ensuite, et ils vont dans le même sens : l’étude classe l’alarme mieux en appartement qu’en maison — une probabilité d’intrusion inférieure de 47 % contre 34 %.

Dans l’ordre :

1. la gâche et l’huisserie de la porte palière, avant la serrure. C’est le bois du bâti qui cède, pas le cylindre ;
2. un cylindre certifié A2P, dès trente euros, après avoir pris vos mesures ;
3. une cornière anti-pince, qui couvre l’interstice où l’on engage un outil pour faire levier ;
4. le tour de clé, gratuit, et c’est le plus négligé : une porte tirée sans tour de clé n’est pas fermée, elle est posée ;
5. une alarme, si vous vous absentez souvent. Voir l’alarme d’appartement pour le placement des détecteurs quand on n’a qu’une porte et des fenêtres.

Ne négligez pas non plus la cave et le local à vélos, qui sont les dépendances de l’appartement et qui cèdent vite.

L’ordre de dépense, en une ligne par cas

Dans tous les cas, avant le premier euro : le tour extérieur, et rentrer ce qui sert à monter.

Ce qui ne dépend pas du logement

Trois choses valent partout, et deux sont gratuites.

Le tour de clé. Une porte tirée sans verrouiller n’est pas fermée. C’est aussi ce que beaucoup de contrats d’assurance appellent un défaut de fermeture.

Quelqu’un dans la boucle. Un voisin qui a votre numéro, qui sait que vous êtes partis, et qui sait qu’il appelle le 17 sans entrer.

L’inventaire photographique. Une heure, une fois, et un objet volé peut vous être rendu. C’est le seul conseil du site qui ne protège de rien et qui rapporte quand même. Voir la liste des objets à photographier avant.

Pour aller plus loin

• Quel équipement pour quel effet — le tableau comparé, avec ses cases vides
• Protéger sa maison avec 500 € — le plan détaillé, poste par poste
• Ce qui se joue avant la porte — le tour extérieur en entier
• Glossaire de la sécurité du domicile — huisserie, gâche, A2P, et le reste